Дом, который виден из всех пяти районов Нью-Йорка, уже через год будет принимать своих жильцов. Самый высокий жилой небоскреб в мире находится на пресловутом Манхеттене, его рабочее название — «432 Парк Авеню». Стоимость этого проекта оценивают в миллиард долларов.
Если вы хотите домашнюю кухню с видом на весь Нью-Йорк, тогда придется выложить со своего кармана от 7 до 95 млн долларов. Именно такая ценовая политика на квартиры установлена компанией-застройщиком.
В 2006 году на месте, где сейчас построен 432 Парк Авеню (это адрес небоскреба), находилась гостиница Drake Hotel, которую в последующем продали. В 2007-м отель снесли, а оставшаяся земля стала самим дорогим участком в Нью-Йорке.
Возведение жилого небоскреба началось в 2011 году. Поскольку его высота — 426 метров, архитекторам пришлось брать разрешение на строительство в Администрации федеральной авиации. И хотя по абсолютной высоте здание не бьет рекорды, зато по высоте крыши оно считается рекордсменом.
Общая площадь жилого комплекса составляет 50 тысяч квадратных метров. Строительство 96 этажей с 125 квартирами уже завершено, наступило время отделки. Ею будет заниматься известный американский архитектор Рафаэл Виньоли.
Уже во время строительства архитекторы предусмотрели открытые пространства квартир. В них нет поддерживающих элементов, которые разделяют комнаты, потому что межэтажные перекрытия находятся на внутреннем и внешнем фасадах.
Высота потолков в апартаментах составляет около 4 метров. Размер окон — 3 х 3 метра. Таким образом в квартире обеспечивается большое количество естественного света и ощущение пространства.
На сегодня уже есть проекты дизайнерских разработок интерьера апартаментов. Ими занимались представители компании Deborah Berke Partners во главе с ее учредителем Деборой Берк. Дизайнер говорит, что весь интерьер разрабатывался с учетом высоты дома. И эта изюминка должна быть использована на полную.
К примеру, возможность принимать ванную с видом на Нью-Йорк реализовалась в обустройстве этой зоны с большими витражными окнами. Мрамор и венецианское стекло делают это место поистине волшебным. Кстати, в квартирах предусмотрено две ванных комнаты — мужская и женская.
Или же завтрак с видом на Манхеттен обеспечен за установленной барной стойкой из того же итальянского мрамора.
Из дерева, которое будет преобладать в отделке, предпочли дуб. На пол — массированный, в мебели — натуральный, покрытый белым лаком. Оборудование кухни будет из нержавеющей стали компании Miele, а сантехника — от Dombracht. Цветовая палитра преимущественно белая.
Интерьер общедоступной зоны небоскреба разрабатывает бюро Bentel&Bentel. Для удобства жителей в одном здании будет располагаться ресторан, фитнес-центр с бассейном, конференц-залы, спа-центр, библиотека, прогулочные террасы, детские зоны, а также студия йоги и даже винный зал.
120 парковочных мест для авто расположены в подземном паркинге. Цена за место уже включена в стоимость квартиры.
За роскошь в самом центре Нью-Йорка придется выложить кругленькую сумму. Согласно планировке небоскреба, в нем предусмотрено несколько пентхаусов. Один из них стоимостью в 79 500 000 долларов насчитывает 767 квадратных метров. Эти апартаменты занимают весь 92 этаж.
Трехкомнатную квартиру в 245 квадратных метров на 83-этаже можно купить за 21, 750, 000 долларов. А вот самый дорогой пентхаус, раскинувшийся на последнем этаже, уже продан за 95 миллионов долларов. Кстати, содержание апартаментов по карману не всем. В среднем, ежемесячно придется платить больше 16 тысяч долларов за коммунальные услуги, и чуть больше 15 тысяч — налог на недвижимость.
Но финансовые затраты того стоят. Уже сегодня предрекают, что после сдачи небоскреба «423 Парк Авеню» станет новой визитной карточкой Нью Йорка.
Комментариев нет:
Отправить комментарий